Bureau à 95100 Argenteuil à louer de 339 m²
Référence : 191010017951
Bureaux
339 m2
95100 Argenteuil
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et transaction vous propose à la location des bureaux rénovés sur un axe passant,Boulevard des Martyrs de Chateaubriand à Argenteuil. Ces locaux sont idéals pour des activités administratives. Arrêt de bus permettant de relier la gare d''Argenteuil et le RER A devant les locaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 200 € HT HC/ unité/ an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 542 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 396 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A 86 - A 15 - RD 392 - 308
SNCF : station "Argenteuil"
RER : station " Argenteuil" (ligne C)
BUS : Navettes à proximité
Plus d'informations
Surface disposant d''accès de plain pied
Verre anti-effraction en RDC bas
Stores pare soleil
BUREAUX
Bureaux refaits à neufs
Faux-plafond
Sanitaires handicapés
ERP 5
Configuration
Finition activité mixte suivant utilisation souhaitée avec éclairage et chauffage par convecteurs électriques
Fenêtres ouvrantes double vitrage,
Sol
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