Bureau à 95100 Argenteuil à louer à partir de 521 m²

Disponibilité : immédiate

Au coeur du Parc des Algorithmes, NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un bel immeuble de bureaux offrant des surfaces agréables et lumineuses à la location. Accès rapide à l''A86 et au tramway T2.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 622 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 428 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A86, A15, RD392, RD311
SNCF : station "Argenteuil"
RER : station " Argenteuil" (ligne C)
BUS : Navettes à proximité

Hall d''accueil rénové
Local vélo
Locaux rénovés ou en bon état d''usage en fonction des lots et climatisés
Moquette / faux-plafond
Terrasses privatives en accès direct
Possibilité d''adhérer au Restaurant Inter Entreprises sur le site
Plancher technique