Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du Parc des Algorithmes, NCT vous propose un bel immeuble de bureaux offrant des surfaces agréables et lumineuses à la location. Accès rapide à l'A86 et au tramway T2.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 776 € à 19 305 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 074 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 521,00 m²

Hall d'accueil rénové
Local vélo
Locaux rénovés ou en bon état d'usage en fonction des lots et climatisés
Moquette / faux-plafond
Terrasses privatives en accès direct
Possibilité d'adhérer au Restaurant Inter Entreprises sur le site
Plancher technique

ACCES ROUTIERS : A86, A15, RD392, RD311SNCF : station "Argenteuil"RER : station " Argenteuil" (ligne C) BUS : Navettes à proximité