Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux de 129 m2 au centre du pôle économique de l'ouest parisien et à deux pas du centre d'affaires de la Defense, à proximité immédiate des transports, reliant le centre de paris en seulement 15 minutes.
Le bâtiment, économe en énergie (label BBC), permet la maitrise des charges locatives. Il est implanté en zone franche urbaine d'Argenteuil et permet à ses locataires de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales.
-Fenêtre toute hauteur
-Châssis triple vitrage avec occultation pilotée par cellule photovoltaïque
-Double mur isolant optimisant la qualité thermique et acoustique
-Confort hydrothermique d'été par ventilation nocturne naturel réduisant le recours à la climatisation
-Chauffage des bureaux assuré par des panneaux rayonnant en faux plafonds avec régulation individuelle
-Des appareils d'éclairages performants et très peu énergivores
-Distribution courant fort et faible par plinthe périphérique
NB:155E/M2/AN HT ET HORS CHARGES

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 228 € HT/an
Taxe foncière : 2 193 € HT/an
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Label BBC
- Chauffage et ventilation communs
- et réglables individuellement
- Sanitaires communs

Bus 8, 34, 95-20, 164 jusqu'à gare transilien J, L et RER A