Bureau à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 601 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2019

CSI vous propose à la location plusieurs surfaces neuves de bureaux dans un immeuble indépendant de plus de 6 500 m², divisibles à partir de 601 m², au centre de la zone d'activités des Béthunes.

Climatisation réversible
Faux planchers techniques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Grande visibilité depuis la N184
Bâtiment neuf indépendant
Construction GA
Contrôle d'accès par étage et/ou demi-plateau
Normes PMR
Ascenseurs
Hall central
Locaux neufs, lumineux, traversants, rationnels et modulables
Sanitaires privatifs
2 demi-plateaux par étage
Demi-plateaux en open space

Restaurant, traiteurs, supermarché et boutiques à proximité (Centre commercial Les 3 Fontaines de Cergy), ainsi que piscine et salle de sport.

230 places de parking.

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 758 € à 52 638 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A partir de 95 €/m²/an/HT/HC pour un mono utilisateur.
Sinon prix indiqués par lot dans le tableau ci-dessus

HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Accès direct à l'A15 et l'A115 via la N184
Lignes de bus en pied d'immeuble
Gare de st Ouen L'Aumône (Transilien H et RER C)
Gare de Cergy (Transilien L et RER A)

Rue de l'Equerre~ 11 m 58
Gare de Saint-Ouen l'Aumône Liesse~ 1,2 kmrer Ligne C Ligne H
Gare d'Epluches~ 1,5 kmrer Ligne H
Gare de Pont Petit~ 1,9 kmrer Ligne H
Gare de Saint-Ouen l'Aumône~ 2,0 kmrer Ligne C Ligne H Ligne J
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,5 km
Aéroport Paris Orly~ 40,2 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,2 km
Services

• Accueil
• Restaurant
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Sol: Moquette

Contrôle d'accès par étage et/ou demi-plateau