Bureau à 95520 Osny à louer à partir de 915 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des plateaux de bureaux aménagés en très bon état à toute proximité de l''autoroute A15. Le site est sécurisé et propose de nombreuses places de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 4000000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,79 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 100 € à 44 780 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 996 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A15 - N184
SNCF : station "Osny" (Ligne Saint-Lazare)
RER : Station "Pontoise" (Ligne C ou gare du Nord)
Ligne de bus

• Divisible

RIE sur la zone
Archives et locaux techniques en rez-de-jardin
Plateaux de bureaux en très bon état
Open-space et bureaux cloisonnés
Possibilité de sécurité sur site
Salles de réunion
Climatisation