Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT (NCT) vous propose un parc paysager de 6 immeubles neufs (R+1) dans un environnement privilégié : espace boisé, services et restaurants à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,4 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 417 € à 6 483 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 951 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état

Alarme avec pavé numérique
Façade des bâtiments en béton préfabriqué, murs rideaux et panneaux métalliques aluminium
Finitions haut de gamme : carrelage poli, plaquages et portes palières en bois, luminaires encastrés
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Moquette, faux-plafond
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible

ACCES ROUTIERS : A15 - N184
SNCF : station "Val de Liesse" (ligne Gare du Nord)
RER : station "Val de Liesse" (ligne C)