Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Proche centre ville de Manosque sur un axe passant, ce local est situé à coté d'un magasin bio, d'une boulangerie d'un primeur et d'une future enseigne nationale.
Projet de rénovation complète en cours.
Le local sera livré brut. Petite visibilité commerciale et accès de plein pied permettant de multiple activité. Local professionnel, show room, profession libéral, bureaux..
Superficie totale de 116m²
Stationnement et accès facile.
Possibilité de louer 480 m² de stockage supplémentaire .
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 89 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 370 €. Honoraires de 2 622 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 462 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 622 € HT
Charges locatives : 1 062 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 370 € HT
