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Commerce à 06000 Nice à louer de 819 m²

LOUÉ1
Référence : 191040012863
Commerces
819 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
10 988 € / mois

Bail : 3/6/9

A Nice Est, dans un axe très passant, à proximité immédiate de l'autoroute et de la pénétrante du Paillon, locaux commerciaux à louer de 2594 m² divisibles à partir de 1282 m². Accès camion pour livraison, nombreux stationnements extérieurs pour la clientèle. Ces surfaces à la location sont idéales pour de l'activité type GMS (Grande et Moyenne surface) et GSS (Grande Surface Spécialisée) : supermarchés, magasins de bricolage, décoration, peinture, etc. Produit rare dans les Alpes-Maritimes !

Prix

Loyer : 191 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 20 357 € à 41 191 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an

Emplacement et accès

Autoroute et pénétrante du Paillon

Transports en commun autour du bien
L'Usine~ 106 m (soit 1 min à pied) 07 E
Pont de l'Ariane~ 964 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 9,7 km
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

Locaux commerciaux ERP
Accès camion
Excellente visibilité commerciale (idéale pour supermarché, magasin de bricolage, décoration, etc.)
Sanitaires
Locaux sociaux
Possibilité de communication entre les deux lots
Parking clientèle

Prestations
  • Sanitaires

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CUSHMAN & WAKEFIELD NICE / SOPHIA ANTIPOLIS


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