Commerce à 06000 Nice à louer de 74 m²
Référence : 191040013749
Commerces
74 m2
06000 Nice
Droit au bail : 85 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
RARE: Beau local d'une superficie commerciale de 74 m² situé à deux pas de la Place du Général de Gaulle avec la possibilité d'un bail TOUT COMMERCE. Il dispose d'un linéaire façade de 8m dont 7m de vitrine permettant une visibilité optimale.
ll est situé au coeur du marché journalier de la Liberation, au coeur des commerces avec un passage piéton et voitures 7/7J.
Le local est facile à aménager, configuré en carré, en bon état et équipé de la climatisation.
L'environnement est constitué de commerces de proximité mais aussi de la Halle gourmande de la Gare du Sud, avec des restaurants, des enseignes nationales, cinéma Pathé, salle de sports Fitlane ...
A proximité: Parking Gare du Sud et arrêt tramway Liberation.
Honoraires : 15% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Prix
Loyer : 109 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 671 € HT-HC
Droit au bail : 85 000 €
Charges locatives : 220 € HT/an
Taxe foncière : 1 024 € HT/an
Emplacement et accès
Plus d'informations
- Chauffage réversible
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