Commerce à 06000 Nice à louer de 207 m²
Référence : 1910400153
Commerces
207 m2
06000 Nice
MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX D'ANGLE d'une superficie totale d'environ 207 M2 composés d'une surface commerciale principale de 150M2 environ, comportant un accueil, 8 bureaux et 2 sanitaires.
Les locaux sont constitués d'un sous sol aménagé en bureaux d'une surface de 57 M2 environ, composé de 3 bureaux et de sanitaires accessibles directement depuis le rez de chaussée par un escalier.
Les locaux bénéficient d'une terrasse pouvant accueillr 2 véhicules devant les locaux.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR L'UN DES CARREFOURS LES PLUS FREQUENTES DE NICE.
LOYER ANNUEL : 42.000 € (soit 202,90 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 404 € (soit 1,95 €/m²)
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : PAS DE TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Loyer et charges : payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : ICC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 12 600, 00€ + TVA
Honoraires : nous consulter
Prix
Loyer : 203 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Emplacement et accès
A proximité immédiate du tramway
Autoroute A8
Plus d'informations
Nombre de bureaux : 8
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Archives
. Carrelage
. Local social
. Placards
. Sanitaires privés
. Vitrine
. Transports à proximité
. Eclairage
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Climatisation
. Banque accueil
. Kitchenette
. Lum. faux plafond
. Salle de réunion
. 2 entrées palières
. Parkings ext.
. Baie de brassage
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