Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²
Référence : 191040016150
Commerces
70 m2
06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
COUP DE COEUR !! DAB d'une épicerie fine entièrement refaite avec beaucoup de goût (80kEUR de travaux en 2016) dans le nouveau quartier branché du port de Nice. L'établissement est composé d'une surface commerciale de plus de 70m2, avec sanitaires, point d'eau et accès sur cour intérieure. Très belle devanture d'environ 6 mètres de large. Possibilité de déspécialisation du bail pour activité de bar à vin, restauration moyennant une augmentation du loyer de 6000EUR soit un nouveau loyer de 30kEUR/an. Possibilité aussi de terrasse sous réserve d'acceptation par la mairie. A visiter rapidement !! Ideal pour activité similaire, restauration ou bar à vin.
90 000EUR net vendeur
99 000EUR honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 10% ttc soit 8.33% HT
Prix
Loyer : 343 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Prix de cession : 99 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 631 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Emplacement et accès
Plus d'informations
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