Commerce à 06000 Nice à louer à partir de 229 m²
Référence : 1910400175
Commerces
229 à 744 m2
06000 Nice
A partir de 4 387 € / mois
Dans un immeuble neuf, LOCAL COMMERCIAL de 744m2 à proximité du nouveau stade et du futur magasin IKEA.
SUPERBE LINEAIRE VITRINE DE 35M d'angle offrant une extraordinaire visibilité et un passage véhicule sans égal.
Futur arrêt de tramway du Stade ALLIANZ à 200m.
LOYER ANNUEL : 171.046 € (soit 230,00 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 39.444,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 387 € à 14 254 € HT-HC
Emplacement et accès
A8 Sortie 52 St Isidore
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Divisible
Open space
. 2 entrées palières
. Brut de béton
. Angle de rue
. Accès handicapés
. Rez de chaussée
. Vitrine
. Fibre optique
. Rue à circulation
. Brut de décoffrage
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