Commerce à 06000 Nice à louer de 103 m²
Référence : 2010400111694
Commerces
103 m2
06000 Nice
Sur une transversale de l'Avenue Jean Médecin, LOCAL COMMERCIAL en location PURE, de 103m2 offrant une grande pièce de plus de 50m2, une arrière boutique de 35m2, une mezzanine (25m2) idéale pour du stockage et une cave (12m2).
L'ensemble est en très bon état général et climatisé.
A 200m du nouveau projet ICONIC.
LOYER ANNUEL : 28.512 € (soit 276,82 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 1.240 € (soit 12,04 €/m²)
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Loyer et charges : payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : ICC
Impôt foncier : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires : nous consulter
Prix
Loyer : 277 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 376 € HT-HC
Plus d'informations
Rez de chaussée
. Kitchenette
. Sanitaires privés
. Vitrine
. Nombre de bureaux : 2
. Climatisation
. Parquet
. Peintures
Emplacement et accès
50m de l'Avenue Jean Médecin
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A VENDRE OU A LOUER
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- un local à usage commercial sur rue de 180 m² / Hauteur Sous Plafond 4 m,
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