Commerce à 06000 Nice à louer de 705 m²
Référence : 2010400112329
Commerces
705 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Nice EST à la sortie de l'autoroute A8 n°55 à 2mn
A louer local d'une superficie totale de 820m² répartit comme suit :
- 535m² de surface commerciale,
- et 285m² en R+1
-
- L'emplacement permet de bénéficier de tout le flux client remontant et/ou descendant vers l'arrière pays Niçois, DRAP, CONTES, TOURRETTES, LEVENS, LUCERAM, LA TRINITE, L'ARIANE etc.....
LOYER PUR SANS DROIT D'ENTRÉE
Prix
Loyer : 161 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 145 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 4
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Téléphone câblé
- Trappe de désenfumage
- Show room
Emplacement et accès
TRAMWAY à venir
Transports en commun autour du bien
Hôpital Pasteur~ 711 m (soit 9 min à pied)tram 1 Pont Michel~ 732 m (soit 10 min à pied)tram 1 Gare de Nice-Pont-Michel~ 759 m (soit 10 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
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