Commerce à 06000 Nice à louer de 45 m²

Disponibilité : immédiate

NICE  SUR FRANÇOIS GROSSO  : A LOUER  un local commercial de 45 M2 anciennement saladerie , tous commerces et professions libérales possibles sauf restauration . Local  avec un linéaire vitrine de 3,50 m en bon état général composé d'une surface de vente , WC et réserve . Loyer de 700 EUR mensuel plus 100 EUR de provision sur charges comprenant le chauffage et l'eau plus la taxe foncière de 1100 EUR . Garantie de 3 mois de loyer avec un bail de courte durée de 36 mois pouvant être renouvelé en bail commercial 3/6/9 . Possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 110 000 EUR  , ce qui correspond à un loyer inférieur à 900 EUR par mois sur 12 ans  . Honoraires minimum du Cabinet Cessiopro de 3600 EUR TTC à la charge du locataire ( TVA récupérable si assujetti ) .

Loyer : 187 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 700 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 600 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 100 € HT