Commerce à 06000 Nice à louer de 19 m²
Référence : 201040012622
Commerces
19 m2
06000 Nice
Droit au bail : 45 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Belle boutique de 19 m²de surface de ventes avec une cave en sous-sol située dans une rue très passante du centre-ville à 20 m de l'Avenue Jean médecin. Les trottoirs sont larges et agréables rendant la rue attractive pour le shopping. Le flux piéton et voiture est constant toute l'année, 7/7J. La vitrine de 3 m de long permet une visibilité optimale.
Le local est en très bon état, équipé d'une climatisation récente. Accès direct au sous-sol.
L'environnement est constitué de boutiques de prêt à porter, coiffeurs, magasins de bijoux, agences immobilières, magasin d'optique...
Parking Nice Etoile à proximité; Arrêt de tramway ligne 1 à 100 m.
Honoraires : 15% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Prix
Loyer : 201 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 638 € HT-HC
Droit au bail : 45 000 €
Taxe foncière : 530 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Wilson~ 11 m 04 07 09 15 22 59 70 3 4 5 Durandy~ 121 m (soit 2 min à pied)tram 2 Cathédrale - Vieille Ville~ 321 m (soit 4 min à pied)tram 1 Opéra - Vieille Ville~ 341 m (soit 5 min à pied)tram 1 Masséna~ 389 m (soit 5 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 6,1 km Plus d'informations
- Climatisation
- Rideaux métalliques
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06000 Nice
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A VENDRE OU A LOUER
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** Sous-sol / 912 m² Parking...
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