Commerce à 06000 Nice à louer de 111 m²
Référence : 201040013105
Commerces
111 m2
06000 Nice
Droit au bail : 185 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Très bel emplacement pour ce local d'une surface totale de 111 m² avec 29 m² de réserve en sous-sol. Il est idéalement situé dans une rue du centre-ville au trafic piétons et voitures intense toute l'année 7/7J. A 2 pas de Jean médecin, des Galeries Lafayettes la rue possède de larges trottoirs permettant le shopping. La facade de plus de 6 m de long rend la visibilité optimale.
Le local est configuré en rectangle avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,96 m. La vitrine s'étend sur 6 mètres. La réserve est accessible directement par le RDC.
L'environnement est constitué par des magasin de prêt à porter, agences immobilières, restaurants, coiffeurs...Indépendants et enseignes nationales se cotoient.
A proximité: arrêt de tramway et parking Masséna.
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Prix
Loyer : 227 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Droit au bail : 185 000 €
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Wilson~ 11 m 04 07 09 15 22 59 70 3 4 5 Durandy~ 121 m (soit 2 min à pied)tram 2 Cathédrale - Vieille Ville~ 321 m (soit 4 min à pied)tram 1 Opéra - Vieille Ville~ 341 m (soit 5 min à pied)tram 1 Masséna~ 389 m (soit 5 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 6,1 km Plus d'informations
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