Commerce à 06000 Nice à louer de 1 174 m²

Le cabinet Locopro vous propose ce local commercial idéalement situé pour une activité de vente aux professionnels dans le domaine du bâtiment. Ce local d'une superficie d'environ 1174m2 bénéficie d'un linéaire de façade sur l'axe principale de plus de plus de 25 mètres. Ce bien immobilier est entièrement équipé en Show-Room, revêtement de sol carrelage, dalle de faux plafonds, luminaire, chauffage et climatisation, accessible aux PMR et sanitaires handicapés. La surface est répartie de la façon suivante : Au rez de chaussé 890,7 m2, au premier 283,7 m2 à usage de stockage avec accès par monte-charge.
L'environnement commercial est propice à une activité de type distribution de matériel dédiés aux professionnel, les enseignes présentes à proximité immédiates sont Lapeyre, La plateforme du bâtiment.... Il est possible de louer également un terrain mitoyen à ce local d'une superficie d'environ 600 m2 pour y réaliser un parkings clientèle ou du stockage extérieur.
 

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 666 € HT-HC

Taxe foncière : 8 511 € HT/an

Sortie Autoroute A8 Nice Est à proximitée immédiate.
Situé à 10 minutes du centre ville de Nice.

Accès PMR
Alarme
Chape Béton
Climatisation
Electricité aux normes
Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important
Local sécurisé
Locaux techniques
Monte Charge
Sol Carrelage
WC PMR