Commerce à 06000 Nice à louer de 820 m²
Référence : 201040013783
Commerces
820 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Bâtiment commercial destiné aux activités professionnelles
Réparti sur 2 niveaux le local se découpe de la façon suivante :
Surface de plein pied de 534 m², dont 489 m² destinés aux magasin et stockage le solde correspond au bureaux et sanitaire. Au 1er étage 284 m² de surface de stockage reliée avec un monte charge 1 palette.
Possibilité d'adjoindre un parking privatif d'environ 400 m² pour 25 000Euros HT/an à frais partagé avec la cellule voisine soit 12.500Euros HT/an
Parkings extérieur public. Aire de stationnement pour livraison en face de la porte principale de réception.
Loyer Ht pour 534 m² en rdc : 91 000Euros HT
Prix
Loyer : 171 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 588 € à 11 623 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 922 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Desserte par bus et sous 3 ans par Tramway
Transports en commun autour du bien
Chênes Blancs~ 105 m (soit 1 min à pied) 07 E Pont de l'Ariane~ 579 m (soit 8 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 10,1 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Issue de secours
- Local social
- Monte-Charges
- Parking Extérieur
- Parking privatif : 400m²
- Portes plain-pied : 1
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
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