Commerce à 06000 Nice à louer de 290 m²
Référence : 201040014027
Commerces
290 m2
06000 Nice
BOULEVARD PAUL MONTEL, LOCAUX COMMERCIAUX de 290m2 pour activités TERTIAIRES offrant une très belle visibilté sur le tramway, 10m de linéaire vitrine, composés d'un accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et de stockage.
L'ensemble peut être complété jusqu'à 18 parkings privatifs en supplément du loyer.
LOYER ANNUEL : 37.816 € (soit 130,54 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 1.072 € (soit 3,70 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans) ou Professionnel (6 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC / HF
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 11.344,80 € H.T. soit 30 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 152 € HT-HC
Emplacement et accès
TRAMWAY à 50m (Arrêt Paul Montel)
GARE SNCF à 900m
A8 entrée/sortie 50 NICE OUEST
Plus d'informations
Services Nombre de bureaux : 7
. Issue de secours
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Téléphone câblé
. Double vitrage
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Fibre optique
. Accès handicapés
. Ets recevant public
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Climatisation
. Carrelage
. Salle de réunion
. 2 entrées palières
. Alarme intrusions
. Baie de brassage
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sécurisé
- Sanitaires
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