Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²

Bail : 3/6/9

Très bel emplacement au coeur du Carré d'Or pour cette magnifique boutique de 40 m² en RDC dotée d'une grande réserve de 30 m² en sous-sol. La boutique est au coeur de la zone shopping sur une avenue où le trafic piéton et voitures est dense toute l'année. Les trottoirs viennent d'etre élargis, l'espace est végétalisé rendant la rue plus attractive encore. La vitrine de plus de 6 m de long avec une hauteur de 3 m contribue à la visibilité tout à fait exceptionnelle de ce magasin.

Le local est dans un état exceptionnel, complètement refait à neuf. Il est climatisé. Il est équipé d'un rideau métallique intégré, d'une vitrine en verre sécurit ainsi que d'une alarme. L'accès à la réserve se fait par un bel escalier intérieur. L'espace de réserve peut être aménagé en espace de vente ou de bureau selon les besoins.

L'environnement est constitué de coiffeurs, magasin de PAP, instituts de beauté, enseignes nationales...

Nombreux stationnements à proximité, arrêt tram Victor Hugo ligne 2. 

Loyer : 343 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

- Alarme anti intrusions
- Chauffage réversible
- Grille électrique
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction