Commerce à 06000 Nice à louer de 394 m²
Référence : 201040014618
Commerces
394 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394m² au coeur de la zone de Cap 3000. Le centre commercial a généré en 2019 + de 10 millions de visiteurs. Avec l'ouverture de l'extension qui a eu lieu en novembre 2019, on peux espérer atteindre 11 millions de visiteurs en 2020.
Cette zone à une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur.
Prix
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 900 € HT-HC
Droit d'entrée : 95 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 056 € HT/an
Taxe foncière : 8 860 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
France d'Outre Mer~ 66 m (soit 1 min à pied) 51 52 54 55 58 706 707 Gare de Saint-Laurent-du-Var~ 387 m (soit 5 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,8 km Plus d'informations
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking Extérieur
- Vitrine
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