Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local commercial Vieux Nice N°1 un emplacement magique dans ce qui est pour le commerce une, voire la meilleure rue de ce quartier.
Un flux considérable de dizaines de milliers de piétons, un potentiel de clients énorme qui déambulent dans cette rue durant de nombreux mois de l'année devant le linéaire de 3 m environ de cette surface qui totalise près de 70 m² sur deux niveaux à peu près de même dimension.
Une adresse faite pour faire du chiffre pour un commerce ayant un offre adaptée à ce secteur bondée de touristes et de niçois pendant toute la saison et au-delà
Une affaire rare à ne pas rater !!
Caractéristiques essentielles
Surface rez-de chaussée :35 m²
Toilette
Sous-sol carrelé sec avec evier eau chaude eau froide
donnant sur cour intérieur
Un loyer de 1.200 €
Charges 60 €
Aucun travaux indispensables hormis personnalisation
Rideau métallique électrique
Prix: 44.500 € nouveau prix
Honoraires à charge vendeur inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-François ESTEVEZ 06 99 15 51 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640463)

Loyer : 206 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Droit au bail : 76 000 €

• Année de construction: 1870
• État du bien: Neuf

Bus : 50M, Tram : 100M, Gare : 1.7 KM