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MAGASIN D'ANGLE A LOUER
Emplacement n°1 au 47 Avenue JEAN MEDECIN à NICE
Magnifique magasin de taille rare sur l'Av J. Médecin.
Surface de vente en RDC : 160 m², sans murs porteurs.
R+1 : bureaux, sanitaires, kitchenette
Grande façade d'angle avec plusieurs vitrines.
Sur la rue N° 1 de la ville, dans un environnement d'enseignes nationales : DECATHLON CITY, HISTOIRE d'OR*, LUNETTES POUR TOUS*, JD SPORT, UNDIZ, HEMA, MC DONALD'S, KFC*, PHILDAR*, DEVRED, MALONGO, DAMART*, GENERALE OPTIQUE, JULES*, FNAC, BERSHKA et bientôt UNIQLO.
*transactions BNPP RE
Emplacement n°1 sur l'Avenue Jean médecin.
Station de tramway T1 à 50 mètres (2e la plus fréquentée du réseau)
A 50 mètres de l'immeuble ICONIC (Cie de Phalsbourg) : 19 000 m² dont 7 800 m² de commerce avec UNIQLO en 2021
Prix
Loyer : 648 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 083 € HT-HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Deloye / Dubouchage~ 62 m (soit 1 min à pied) 05 Jean Médecin~ 201 m (soit 3 min à pied)tram 1 Durandy~ 225 m (soit 3 min à pied)tram 2 Masséna~ 286 m (soit 4 min à pied)tram 1 Opéra - Vieille Ville~ 489 m (soit 7 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
45 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
