Commerce à 06000 Nice à louer de 89 m²

Local de 89 m² livré brut de béton, avec une belle hauteur sous poutre de 5m, dans un environnement tertiaire en pleine mutation. Parking public en sous sol. Possibilité d'extraction.


Petit local commercial de 89m² livré brut de béton, fluides en attente, au pied d'un programme immobilier tertiaire neuf.
Belle visibilité depuis le boulevard des Jardiniers. Le local bénéficie d'un accès au parking souterrain de l'immeuble, accessible par la clientèle.
Situé dans une zone tertiaire et commerciale en pleine mutation, au cœur du quartier de St Isidore, à deux pas du futur Ikea et de grandes surfaces commerciales telles que Leclerc, Feu Vert, Fly, Shurgard, …
Ce local est idéal pour toutes activités de services, aux entreprises ou aux particuliers.
Il est également équipée d'une extraction.

Activités autorisées : Toutes activités y compris restauration.
Avec extracteur de fumées.

Extraction
Double hauteur
Parking
Copropriété
Hauteur sous poutre 5m
. Etat : Neuf

Surface : 89 m² non divisibles

Loyer global : 26 700 € AN HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

136 BOULEVARD DES JARDINIERS 06200 NICE

A8 à proximité
Nombreux bus et arrêt tramway T3 à proximité
Aéroport international de NICE à 10 mn