Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - St Isidore - Nice
Au coeur du Quartier St Isidore, en plein essor, avec une réelle attractivité économique.
Sur un axe principal, à seulement quelques mètres du Terminus Ligne 3 du TRAM, d' un parking public, de zone commerciale et du Stade Allianz Riviera, sans oublier l' arrivée d' IKEA.
Des parkings sous-sol sont disponibles à 80 €/ mois/ l' unité.
Accès Autoroute A8 facile et rapide.
Disponible de suite.
Livré avec vitrine, brut de béton.
Présence d'une gaine d'extraction.
Conditions financières :
- Loyer : 2 500 euros hors taxes / mois
- Provisions Charges : 80 € hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Périodicité : Trimestre à échoir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Nombreuses enseignes en cours d'installation à proximité immédiate.
Possibilité activité de restauration.
Disponible immédiatement.

Loyer : 357 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 083 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 800 € HT
Charges locatives : 80 € HT/an
Taxe foncière : 1 050 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking

• État du bien: Brut de béton
• Vitrine