Commerce à 06000 Nice à louer de 27 m²

Locopro vous propose en location pure un local commercial de type magasin/boutique d'une surface d'environ 27m2, doté d'un beau linéaire de vitrine d'environ 5m donnant sur le boulevard Gambetta, ce qui lui confère une situation privilégiée. Le local commercial dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 2,5m sous dalle et 3m de hauteur brute. A disposition dans ces locaux, un sanitaire, un point d'eau. La vitrine d'une belle dimension est coulissante en façade, parfait pour une activité nécessitant une visibilité et une accessibilité maximale tout en gardant une sécurité sanitaire optimum. Belle possibilité de disposition d'enseigne en banderole/façade et en drapeaux lumineux. Le sol est en carrelage de couleur anthracite sans dommage majeur, mais nécessitant un bon nettoyage musclé. Votre commerce sera situé dans une zone en pleine restructuration et un potentiel commercial exponentiel dans les années à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires

Loyer : 667 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 501 € HT-HC

Charges locatives : 1 566 € HT/an
Taxe foncière : 3 850 € HT/an

Climatisation
Electricité aux normes
Rideau de fer
Linéaire vitrine important
Faux plafond
Excellente exposition
Sol Carrelage

- Promenade des Anglais 1mn a pied
- Bas du Boulevard Gambetta
- Aéroport 10min en voiture