Commerce à 06000 Nice à louer de 377 m²
Référence : 211040013864
Commerces
377 m2
06000 Nice
A Nice, au coeur du centre ville, à 50 m du Boulevard Gambetta et à 200 m de la nouvelle gare souterraine du TRAM L2 Alsace Lorraine,
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 377m² composé de :
* Rdc : 230 m² (espace de vente et 2 bureaux)
* Mezzanine : 11 m²
* Sous-sol : 135 m² (accès pour livraison en arrière du bâtiment).
30 m de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Grilles métallique de sécurité.
Coin cuisine + WC.
Climatisation.
Loyer annuel 47.040 € HT + taxe foncière et charges locatives
Loyer mensuel avec charges et taxe foncière : 5.065 € + TVA
Droit d'entrée 25.000 € à la charge du preneur.
Honoraires agence : 15% HT du loyer triennal à la charge du preneur
Prix
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 267 € HT-HC
Taxe foncière : 5 935 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 30,00 m
- Angle de rue
Emplacement et accès
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Angle
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A VENDRE OU A LOUER
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- un local à usage commercial sur rue de 180 m² / Hauteur Sous Plafond 4 m,
- un local d’activité sur l’arrière / HSP de 2,15 à 2,31 m
** Sous-sol / 912 m² Parking...
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