Commerce à 06000 Nice à louer de 71 m²

Type de contrat : 3/6/9

Locopro vous propose à la vente cette très jolie boutique de prêt à porter et maillots de bains hommes, femmes, enfants, maroquinerie et accessoires de mode en plein coeur de Nice et dans un environnement très commerçant et piétons. Ce local est doté d'un très beau lineaire de vitrine et d'une superficie interieur d'environ 55m2+ réserve extérieur d'environ 16m2 est doté notamment d'une partie showroom d'environ 33m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une réserve attenante de 18m2, deux points d'eau, un wc et une kitchenette. Les locaux sont également équipés de deux cabines d'essayage, un système de sécurité avec alarme, deux caméras et détecteur de mouvement. Les lieux sont également fournis de deux unités de climatisation en excellent état. Une moyenne de chiffre d'affaire sur les trois années précédentes de 252.000,00 Euros avec un EBE reconstitué de 60.000,00 Euros. N'hesitez pas a nous solliciter pour toute visite. 
Professionellement, l'equipe Locopro. 
  

Loyer : 163 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 964 € HT-HC

Droit au bail : 55 000 €

Charges locatives : 3 036 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage

- Agencement neuf
- Climatisation
- Parkings devant établissement