Commerce à 06000 Nice à louer de 231 m²
Référence : 211040016049
Commerces
231 m2
06000 Nice
Type de contrat : 3/6/9
Un local commercial de 231m2 à louer sur Nice Méridia au coeur de l'Eco Vallée. Le local fait partie d'un ensemble de 3 commerces représentant une surface totale de 750M2 environ en rez de chaussée d'un parking silo comprenant 499 stationnements répondant ainsi aux besoins des 700 actifs situés sur l'immeuble mitoyen de bureaux "THE CROWN" dont les principaux locataires sont IBM et EDF. Au coeur de la Zone de Nice Méridia qui continue son développement avec l'arrivée fin 2018 de 6000m2 de bureaux supplémentaires, le lancement du campus de l'apprentissage de la CCI sur 23 000m2 ainsi que la réalisation du Macro lot "JOIA MERIDIA" représentant 70 000m2 de surface pour essentiellement du logement. Les locaux sont livrés brut de béton et sont déjà équipés d'un conduit pour l'installation d'une extraction.
Prix
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 005 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 620 € HT/an
Taxe foncière : 5 890 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Extraction
- État du bien: Brut de béton
- Extractions
- Hauteur sous plafond importante
- Linéaire vitrine important
- Terrasse
- Exposition sud ouest
Emplacement et accès
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