Commerce à 06000 Nice à louer de 60 m²

Type de contrat : 3/6/9

LOCOPRO Entreprise vous propose à la vente, un magnifique local commercial très bien situé dans le coeur du vieux Nice, sur l'une des artères principales. Très beau produit sur une axe avec un flux piéton extrêmement important (locaux niçois et touristes). Passage obligé et fortement recommandé par tous les guides touristiques lors de la découverte de la ville de Nice. Le local à une surface d'environ 30 m2, avec une réserve de 30 m2 comprenant un point d'eau et un sous-sol. Le local dispose d'une extraction avec une destination dans le bail commercial de bar-restaurant et tous ventes de textiles. Rare sur le marché avec un loyer annuel de 8 1600 euros. De par son emplacement au coeur de la cité historique et touristique de nice, le local peut s'exploiter sous différentes activité (maroquinerie, magasin de bijou, textile, bar à vin, restaurant). Beaucoup de charme, avec son intérieur vouté, linéaire de 3 mètres, porte d'entrée de qualité, climatisation. Le faible montant du loyer permet de dégager rapidement de la rentabilité à toute activité. Prix DAB: 200 520Euros FAI
 

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 680 € HT-HC

Droit au bail : 200 520 €

Charges locatives : 480 € HT/an

• Climatisation

• Extraction
• Linéaire de façade: 3,00 m
• Espace de stockage

- Cave
- Climatisation