Commerce à 06000 Nice à louer de 286 m²
Référence : 211040016396
Commerces
286 m2
06000 Nice
Type de contrat : 3/6/9
Local commercial d'une surface de 286m2 en plein coeur du nouveau quartier d'affaire du Grand Arenas. Extension de l'actuel ARENAS, ce programme s'inscrit dans une volonté de mixité urbaine en intégrant une résidence étudiants, une résidence hoteliere, un hôtel, des logements, des bureaux et des commerces. Cette zone comptera environ 22.000 emplois et sera ultra connectée : aéroport international à proximité immédiate et raccordé par tramway, nouvelle gare multimodale à 5 mn (bus, train, tram), et le centre ville de Nice à quelques minutes de tram. Ce quartier acceuillera egalement tres prochainement le Palais des expositions de Nice sur plus de 75.000m2. Le local commercial dispose des pré-requis pour la restauration : extraction de fumées et bac à graisse. Sa surface en L et ses ouvertures sur l'extérieur permettront de s'adapter à tous types d'amménagements.
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 243 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 437 € HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Accès PMR
- Bac à graisse
- Chape Béton
- Extractions
- Grande hauteur sous plafond
- Local poubelles
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gambetta Promenade - Nice~ 106 m (soit 1 min à pied) 100 230 770 Alsace-Lorraine~ 422 m (soit 6 min à pied)tram 2 Centre Universitaire Méditerranéen~ 431 m (soit 6 min à pied)tram 2 Magnan~ 819 m (soit 11 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
24 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
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Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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