Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²
Référence : 211040016403
Commerces
70 m2
06000 Nice
Type de contrat : 3/6/9
Local commercial neuf d'une surface de 70m2 situé sur l'avenue Auguste Verola à Nice Saint Isidore. En bordure de l'avenue, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Le quartier de Saint Isidore est en pleine mutation, de nombreux programmes d'habitation sont en cours de réalisation pour un total de pres de 1500 logements crées dans les 3 ans. Proximité du Grand Stade ALLIANZ RIVIERA et du futur IKEA. Terminus du TRAM. Proximité immédiate du complexe CASTELLI, NICE VALLEY, LECLERC...Le local commercial est livré brut de béton, fermé, vitré, tous fluides en attente. Il dispose d'un conduit permettant au preneur l'installation d'une gaine d'extraction de fumées. Résistance de la dalle 500 Kg/m2. Hauteur sous plafond 3m36.
Prix
Loyer : 429 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 050 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,36 m
- Extraction
- État du bien: Brut de béton
- Accès PMR
- Chape Béton
- Extractions
- Hauteur sous plafond importante
- Menuiserie Aluminium
Emplacement et accès
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