Commerce à 06000 Nice à louer de 429 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locopro vous propose a la location des locaux commerciaux d'environ 429m2 dont 300m2 de plain pied et 129m2 en sous sol, disposant d'un magnifique linaire de vitrine de plus de 20m . Situé sur un axe très commerçant de la rue de France coté carré d'or, les locaux sont disposé de la manière suivante: a L'entrée un Sas et hall d'accueil et zone de bureaux d'environ 79m2, 206m2 environs de zone de bureaux supplémentaires, comprenant des points d'eaux et sanitaires. Au sous sol, hall, bureaux et salle des coffres d'un superficie d'environ 129m2. Les locaux ayant pour ancien locataire était équipé de système d'alarme et sont aux normes pour accueil du public. Le rue ou est situé le local commercial est situé sur une rue très commerçante et la clientèle peut se garer au parking Palais Massena, situe2 a une cinquantaine de mètres coté Ouest. Le local est doté également d'une sortie arrière donnant sur une ruelle privée.

Loyer : 420 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 778 € HT/an
Taxe foncière : 11 649 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 20,00 m
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• ERP
• Pied d'immeuble

- Accès Handicapés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vitrine
- Vitrine anti effraction