Commerce à 06000 Nice à louer de 180 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locopro Entreprise, vous propose en location pure, un local commercial de 180 m2 en très bon état. Situé dans l'hyper centre de Nice, proximité immédiate de l'avenue jean médecin. Parking public de 2 000 places à moins de 100 mètres. Ce bien est composé de 3 lots, tous communiquant les uns aux autres. La peinture a été refaite récemment dans une grande partie du local. 4 climatisations, nombreux points d'eaux et sanitaire. linéaire vitrine de plus de 15 Mètres. Le local pourrait se prêter pour une activité médicale, une profession libéral ( notaire, avocat ). Un garage attenant peut également être loué en sus. Aucun pas de porte à prévoir. Honoraire d'agence 30 % HT HC d'un an de loyer.

Loyer : 267 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Location pure

- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nbre de Garages : 1
- Salle de repos