Commerce à 06000 Nice à louer de 434 m²
Référence : 211040019018
Commerces
434 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 434m² situé au centre d'un programme neuf dans la partie Est de la ville.
Il est à proximité de l'Université Saint-Jean d'Angely et du Palais des expositions de Nice.
La ligne 1 du tramway le dessert, la gare SNCF, les bus et la voie rapide permettent aussi de s'y rendre facilement.
L'ouverture d'un cinéma (10 salles de projection) est prévue pour Octobre 2021.
Ce projet regroupe habitations, commerces et parkings autour d'une place centrale qui saura créer un véritable pôle d'attraction.
Le local se situe angle de rue et offre donc une belle visibilité, il dispose également d'un extérieur de 42m² sur lequel il est possible d'y installer une terrasse (sous réserve de demande d'accord auprès de la mairie)
Prix
Loyer : 370 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 382 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 170 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
- Axe commerçant
- ERP
- Pied d'immeuble
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vauban / Université~ 94 m (soit 1 min à pied) 07 14 18 Saint-Jean-d'Angely Université~ 121 m (soit 2 min à pied)tram 1 Vauban~ 192 m (soit 3 min à pied)tram 1 Saint-Roch~ 357 m (soit 5 min à pied)tram 1 Palais des Expositions~ 485 m (soit 6 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
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5 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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A VENDRE 1855 m² ou A LOUER
A VENDRE OU A LOUER
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- un local à usage commercial sur rue de 180 m² / Hauteur Sous Plafond 4 m,
- un local d’activité sur l’arrière / HSP de 2,15 à 2,31 m
** Sous-sol / 912 m² Parking...
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