Commerce à 06000 Nice à louer de 120 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locopro vous propose a la location un local d'environ 120m2, situé dans un ensemble immobilier et commercial situé au coeur de la zone de croissance de Nice, dans le prolongement de la promenade du paillon, à proximité directe du Palais des expositions, du pôle universitaire de Saint Jean d'Angely et des commodités telles que la gare SNCF (à 600m), la gare des bus (à 100m) la voie Mathis et au pied de la ligne 1 du Tramway.

Le local dépend d'une opération d'ensemble qui se décompose en 3 Ilots organisés autour d'une voie semi-piétonne et situé sur la place centrale.

110 logements + parking en silo de 350 places + Lidl (2 700m2) + pharmacie + Bureaux et accueil du public pour Régie Ligne d'Azur

Multiplex Cinéma Megarama (10 salles / 1930 fauteuils) + 2 commerces Ilot 3 : 130 logements + 5 commerces

Parking souterrain « commerces » de 100 places

Les travaux sont en cours et la livraison est prévue à l'été 2021.

Loyer : 370 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 598 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès Handicapés
- Etablissement recevant du public
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction