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Commerce à 06000 Nice à louer de 226 m²

LOUÉ1
Référence : 211040019280
Commerces
226 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : ARTHUR LOYD NICE
6 969 € / mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 226 m² situé au centre d'un programme neuf dans la partie Est de la ville.

Ce local permet de faire de la restauration avec extraction et d'y installer une terrasse de 50m² (sous réserve d'autorisation de la mairie)

Il est à proximité de l'Université Saint-Jean d'Angely et du Palais des expositions de Nice.

La ligne 1 du tramway le dessert, la gare SNCF, les bus et la voie rapide permettent aussi de s'y rendre facilement.

L'ouverture d'un cinéma (10 salles de projection) est prévue pour Octobre 2021.

Ce projet regroupe habitations, commerces et parkings autour d'une place centrale qui saura créer un véritable pôle d'attraction.

Le local faisant angle entre l'Avenue François Mitterrand et la place, offre une belle visibilité grâce au tramway et au flux piéton.

Prix

Loyer : 370 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 969 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 130 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Extraction
  • État du bien: Programme neuf
  • Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vauban / Université~ 94 m (soit 1 min à pied) 07 14 18
Saint-Jean-d'Angely Université~ 121 m (soit 2 min à pied)tram 1
Vauban~ 192 m (soit 3 min à pied)tram 1
Saint-Roch~ 357 m (soit 5 min à pied)tram 1
Palais des Expositions~ 485 m (soit 6 min à pied)tram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
Services
1 Banque
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 École
Prestations
  • Parking

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ARTHUR LOYD NICE


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