Activité commerciale : pas de restauration
À proximité de l'Avenue Jean Médecin, magnifique magasin d'une surface totale de 132 m² avec une façade ravalée très récemment et une vitrine tout à fait exceptionnelle de par sa dimension puisqu'elle s'étend sur plus de 10 m de long.
La boutique comprend 90 m² de surface de vente au RDC , 42 m² de surface de vente au R+1 et 34 m² de surface de réserve en SOUS-SOL
Elle dispose de plus d'une Mezzanine d'environ 15 m² grâce à une hauteur totale sous plafond de 4.30m.
Le magasin se trouve à proximité immédiate de l'Avenue Jean Médecin avec un environnement commercial très dense : DARTY, FNAC, BERSHKA, INTIMISSIMI, ETAM, MICROMANIA, HEMA...
Le local est en très bon état, climatisé, de forme rectangulaire en longueur avec un deuxième accès par la cour intérieure.
Bail autorisant toute activité à l'exception de la restauration.
À visiter.
Loyer : 234 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 575 € HT-HC
Droit au bail : 120 000 €
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 € HT/an
- Climatisation
