Commerce à 06000 Nice à louer de 43 m²

A louer local commercial d'une surface totale d'environ 73 m² comprenant :
- 43 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
- 30 m² de surface en R-1 accessible par le local directement et sortie de secours sur les parties communes.
Ce local est refait intégralement à neuf, et il est situé sur un axe très passant à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, secteur commerçant avec passage piéton important.
Très Belles prestations, climatisé réversible, et loué en l'état (mobilier en place).
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial
- Droit d'entrée : 40 000€
- Loyer mensuel : 1 800€ / mois (non assujetti à la TVA)
- Provision sur charges : 140€ / mois
- Provision sur foncier : 150€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Non Assujetti à la TVA.
Très beau positionnement pour ce local commercial
Disponible immédiatement
Idéal Services.