Commerce à 06000 Nice à louer de 65 m²
Référence : 221040012857
Commerces
65 m2
06000 Nice
Droit au bail : 52 000 €
Etat général : Rénové
DROIT AU BAIL A CEDER
06300 Nice
Très beau local commercial entièrement refait à neuf de 65 m2.
Flux piéton important, arrêt de tramway immédiat.
Le local ne nécessite aucun travaux, de plus il n'y a pas de charges supplémentaires car le magasin est équipé d'un compteur d'eau individuel, n'a pas accès au couloir de desserte de l'immeuble, pas de boite aux lettres dans les parties communes.
Cet établissement serait idéal pour de la vente de chaussures, maroquinerie, vêtement ou des bureaux du fait de l'arrêt proche du tramway.
La disposition de la boutique permet d'utiliser la totalité de la surface, aucune perte espace.
Local très lumineux, de part l'ensoleillement continu. Loyer faible pour le secteur.
Situation géographique proche du Palais des congrès Acropolis et de la place Garibaldi.Nombreux commerces alentour qui dynamisent le quartier.
Le linéaire de 4 mètres permet une belle visibilté de la vitrine.
Le bien est au norme PMR avec une belle entrée, disposant également d'un sas.
Le matériel du local est également au norme PMR notamment le comptoir.
Prix 52 000 Euros FAI
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC
Droit au bail : 52 000 €
Taxe foncière : 900 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires - Lumineux
- Vitrine
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Accessibilité PMR
- Climatisation
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
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