Le cabinet Locopro Entreprise vous propose cette magnifique boutique proche de la place Garibaldi, sur une artère très commercante, avec un flux piéton important.Axe extrèment fréquenté. Le local est dans un très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Décoration cosy, neutre et soignée. Ceux qui permet de se projetter facilement sur un nouveau projet de commerce. Le local mesure environ 50 m2 avec une arrière boutique et un point d'eau.L'arrêt du tramway est à proximité immédiate. la place garibaldi donne une zone de chalandise exceptionnelle à ce produit. Le flux piéton permet de positionner ce bien sur un emplacement numéro 2 voir 1 bis. L'arrêt du tramway garibaldi est un passage obligé pour tous les touristes de la french riviera.  Le Loyer est 1 200 Euros par mois Très belle visibité, vitrine de 4 mètres linéaire.Accès PMR, La boutique est vendue avec  un système d'alarme et porte blindée. Idéal pour la vente de bijou fantaisie, accessoires de mode, coiffeur ou agence immobilière. Cession rapide, a visiter rapidement. Prix : 132 960 Euros FAI

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC

Droit au bail : 132 960 €

Charges locatives : 1 200 € HT/an

• Alarme
• Accès mobilité réduite

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant