Type de contrat : Commercial
Ce magnifique magasin au coeur du Carré d'Or possède une vitrine atypique de plus de 6 m de long avec une très belle hauteur de 3 m.
Le magasin de 40 m² en RDC est doté d'une grande réserve de 30 m² en sous-sol.
La boutique est au coeur de la zone shopping sur une avenue où le trafic piéton et voitures est dense toute l'année.
Les trottoirs viennent d'être élargis, l'espace est végétalisé rendant la rue plus attractive encore.
Le local est dans un état exceptionnel, complètement refait à neuf. Il est climatisé et est équipé d'un rideau métallique intégré, d'une vitrine en verre sécurit ainsi que d'une alarme. L'accès à la réserve se fait par un bel escalier intérieur. L'espace de réserve peut être aménagé en espace de vente ou de bureau selon les besoins.
L'environnement est constitué de coiffeurs, magasin de PAP, instituts de beauté, enseignes nationales...
Nombreux stationnements à proximité, arrêt tram Victor Hugo ligne 2.
À découvrir
Loyer : 343 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Droit au bail : 60 000 €
Taxe foncière : 1 370 € HT/an
- Climatisation
- Rideaux métalliques
