Commerce à 06000 Nice à louer de 85 m²
Référence : 22104001510
Commerces
85 m2
06000 Nice
Boutique 85.62 m²
06000 Nice
Type de contrat : 9 ans
Activité commerciale : restauration sans nuisance
EXCLUSIVITE : LOCATION PURE DANS LE CARRE D'OR !!! A louer boutique d'angle en duplex idéalement située sur la rue de France. Enorme potentiel avec grande hauteur sous plafond et cachet unique. Surface 85.62 m² (Boutique en rez-de-chaussée 30.59 m² + 31.84 m² en R+1 + cave en sous-sol de 23.19 m²). Environnement qualitatif, rue semi-piétonne. Rideau de fer. Sanitaire. Proche parking public. Peinture et électricité refait à neuf. Possibilité restauration froide. Bon état général. Loyer évolutif : 2 500 EUR HC / mois les 3 premières années, puis 3 000 EUR HC / mois à partir de la 4e année. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/gbUgfwirX57sg2SsJenMMV7h
Prix
Loyer : 352 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 493 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Charges locatives : 3 128 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Rideau métallique
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Angle de rue
- Surface en RDC: 30,59 m²
- Location pure
Exposition ensoleillée
Parking public (près)
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Béton
Sanitaires
Téléphonie
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Gambetta Promenade - Nice (soit 1 min à pied) Centre Universitaire Méditerranéen (soit 6 min à pied) Alsace-Lorraine (soit 6 min à pied) Magnan (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
24 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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