Commerce à 06000 Nice à louer de 900 m²
Référence : 22104001541
Commerces
900 m2
06000 Nice
A LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D ACTIVITE 900 m² ET PARKING DE 400m² NICE OUEST
06000 Nice
A LOUER LOCAL COMMERCIAL ET D'ACTIVITE DE 900 m² de plain pied comprenant:
RARE ! EXCELLENTE VISIBILITE! ACCES AUTOROUTE A8 et 202 BIS!
- 3 grandes portes d'accès gros porteur
- Espaces de bureaux, sanitaires et mezzanines aménagés
- Accès semi sur site
- Hauteur au plus bas de 7mètres sur 800m² et 2m50 sur 300m²
- Parking privatif goudronné et clôturé de près de 400m² devant les locaux
Visibilité avec plus de 45 mètres de linéaires sur la 202 boulevard du Mercantour
Transport en commun en face des locaux: train des pignes et bus réguliers
CONDITIONS FINANCIERES:
- Loyer: 12 000€ HT / mois
- TF: 1900€/mois HT
- Provision de charges sur justificatifs comprendra l'entretien du portail et partie commune extérieure (faibles charges)
- Assujetti à la TVA
- Paiement par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Honoraires: 10% HT du loyer triennal
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 000 € HT-HC
Taxe foncière : 23 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 36 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Linéaire de façade: 45,00 m
- Pied d'immeuble
Emplacement et accès
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A VENDRE OU A LOUER
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- un local à usage commercial sur rue de 180 m² / Hauteur Sous Plafond 4 m,
- un local d’activité sur l’arrière / HSP de 2,15 à 2,31 m
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