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Commerce à 06000 Nice à louer de 410 m²

LOUÉ1
Référence : 221040017269
Commerces
410 m2
06000 Nice
Droit au bail : 200 000 €
Disponibilité : Immédiate
6 749 € / mois

CESSION DE BAIL A LOUER

06000 Nice
  • New

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD vous propose en cession de droit au bail, un local commercial de 410m² dont 380m² de surface commerciale en ERP. Grand linéaire de vitrine de 30 mètres. Cette cellule délivre également 9 places de parking en façade. Implanté dans un quartier en plein effervescence par l'arrivée de nombreuses constructions qui mixent l'activité de bureau et l'habitation.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 200 000Euros

IMMEUBLE ERP 5è CATEGORIE

Prix

Loyer : 207 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 084 € HT-HC

Droit au bail : 200 000 €

Honoraires preneur : 25 000 € HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 10 200 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Linéaire de façade: 30,00 m
  • Chambre froide
  • ERP

- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Frigo positif
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Vitrine
- Dimension du bâtiment environ 38m x 11m

Emplacement et accès

Desserte par le TRAM

Transports en commun autour du bien
Nice - Robini - R - Nice (soit 1 min à pied)
Méridia (soit 7 min à pied)
Cadam / Centre Administratif (soit 8 min à pied)
La Plaine (soit 9 min à pied)
Digue des Français (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP

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ARTHUR LOYD NICE / CGIM IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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