Commerce à 06000 Nice à louer de 38 m²
Référence : 221040019524
Commerces
38 m2
06000 Nice
A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 38 m², AXE PASSANT SECTEUR NICE OUEST
06200 Nice
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2022
Loue local commercial entièrement rénové et climatisé (réversible), d'une surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale principale, une arrière boutique avec petite partie cuisine, un w.c avec point d'eau.
Ce local est situé à 200 m du carrefour Magnan, secteur Nice Ouest.
Local traversant avec accès sur l'arrière cour.
Pas de travaux à prévoir.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 800€ / mois hors charges / hors foncier
- Provision sur charges : 67€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 3 600€ TTC (comprenant rédaction du bail et état des lieux) à la charge du preneur.
Possibilité tous commerces sauf nuisances pour la copropriété.
Local disponible au 1er septembre 2022
Prix
Loyer : 211 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 667 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Charges locatives : 804 € HT/an
Taxe foncière : 1 078 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 600 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Axe commerçant
Emplacement et accès
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