Commerce à 06000 Nice à louer de 35 m²
Référence : 2310400110469
Commerces
35 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Loue local commercial d'une surface totale d'environ 35.50 m² situé au rez-de-chaussée d'immeuble avec vitrine.
Linéaire d'environ 6m.
Proximité immédiate du tramway sur Virgile Barel / Saint Roch.
Tous commerces possibles sauf nuisances.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 700€ / mois
- Provision sur charges : 60€ / mois
- Provision sur foncier : 60€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 3 000€ hors taxes à la charge du preneur (comprenant rédaction du bail / état des lieux d'entrée.)
Climatisation neuve et posée par le bailleur
Installation électrique neuve (tableau neuf).
Peinture refaite par le bailleur.
Disponibilité le 1er juillet 2023.
Location pure.
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