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Commerce à 06000 Nice à louer de 82 m²

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Référence : 23104001885
Commerces
82 m2
06000 Nice
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
Annonceur : RÉSEAU BROKERS
2 010 € / mois

À Nice, dans la Carré d'Or, entre la zone piétonne et la Promenade des Anglais, voici la cession de droit au bail de 82m2 intégralement rénové.
Surface totale : 82,54 m²
Local rez-de-chaussée : 49,64 m²
Réserve : 18,32 m²
Cuisine : 13,11 m²
Toilettes : 1,47 m²
Cave premier sous-sol : 96,53 m²
Linéaire façade: 8 m
Loyer annuel: 24135 euros (non soumis à la TVA)
Provision sur charges: 170 euros par an
Taxes foncières: 1200 euros par an
Prix de cession : 250 000 €
Honoraires de commercialisation : 10 % hors-taxes du montant de la cession.
Bail renouvelé le 1er décembre 2019, se termine le 30/11/2028
Bail à usage exclusif : prêt à porter, hommes femmes, enfants, maroquinerie, chaussures, lingerie, bijouterie et accessoires liés à cette activité.
Révision triennale
Le local a été intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS
Mobile: 06 34 0718 10
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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